施工事例紹介

施工事例紹介

■住宅・マンションリフォームの施工事例■
その人・家族・企業に合った住宅やマンション、店舗や工場づくりをお手伝いしていきます。「マサケン」の住まいづくりには、建築物として特に固定化されたスタイルはありません。住む人・利用する人が本当に安心して快適に利用できる空間を一緒に考えていきます。
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住宅・マンションリフォームの事例

O様邸改修工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

新着O様邸改修工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

鉄筋コンクリート造の建物の内部を解体し、もともとあった吹抜けなどを利用して改修したお宅です。

H様邸改修工事

H様邸改修工事

外観からして元の状態から想像できないくらい変わりました。内部は施主様のご希望を大工さんが形にすることで、お時間がかかってしまいましたが何とか無事完成しました。1階はLDKで一つの間取りとし、2階は白黒を強調した配色のモダンなスタイルです。

N様邸マンションリフォーム工事

N様邸マンションリフォーム工事

吹抜けのあるメゾネットタイプのマンションで、吹抜けを生かした装飾がしてみたいとのことで、足場を組んで輸入クロスをどーんと貼ってみました。やはり大柄の輸入クロスは合います。壁面タイルの装飾や、キッチンの効率化の為に収納家具を作成しています。

N様邸浴室等改修工事

N様邸浴室等改修工事

今回は3階に浴室があるため、廃材の降ろしや材料の荷揚げが大変でしたが、数か月をかけて使いたい建材を吟味した甲斐のある出来栄えになりました。ユニットバスを使えば簡単な工事ではありましたが、排水の高さを取るため床を上げなくてはならなかったりするので、いろいろ考慮したうえで、あえて在来のお風呂を在来にリニューアルしました。

N様邸リビング内装工事

N様邸リビング内装工事

今回壁・天井は塗装下地クロスを使って塗装仕上げとなっています。お客様が選ばれた輸入建材を中心に、デザイン・計画を組み立てていきました。

T様邸改修工事(建築工房 乾坤舎/設計・監修)

T様邸改修工事(建築工房 乾坤舎/設計・監修)

今回は躯体や外壁・屋根はそのままとし、内部を解体・改修した工事です。玄関となりの和室も解体し、設計様のご提案で広々とした玄関となりました。1Fサッシや玄関は新規のものに入れ替えし、内部の断熱材を高性能のものに入れ替え、水回りも丸ごと変更。少々お時間はかかりましたが、昨年からじっくり計画を練ってきたかいがありました。

S様邸新築工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

S様邸新築工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

規模は平屋とごく小規模ではありますが、設計様とお客様とでひとつひとつこだわりを盛り込んで、打ち合わせを重ねて、思いをギュッと凝縮したお宅に仕上がりました。

0様邸 浴室・洗面室<改修工事>

0様邸 浴室・洗面室<改修工事>

在来のお風呂を解体してLIXILのスパージュに変更。黒と白のツートンに統一して、洗面室のクロスやクッションフロアも色を合わせています。施主様の一番のお気に入りはアクセントパネルの落ち着いた色合いのタイルパネル。思わずクロス屋さんと「かっこいいわー」を連発していました。もとの窓の位置がかなり低かったのですが、新しいユニットバスの窓の高さに合わせて窓台を作成。それほど違和感のない仕上がりに。

I様邸新築工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

I様邸新築工事(江川竜之建築スタジオ/設計・監修)

地盤改良から含めると足掛け5ヶ月に及ぶ二世帯住宅の新築工事です。

O様邸<改修工事>

O様邸<改修工事>

ほぼひと月近くにわたっての工事でしたが、雰囲気のがらりと違う2部屋の工事です。 一つはお子さまの生活を中心としたお部屋。緑の壁は黒板塗装になっています。(壁一面落書きができる!)床は無垢フローリング仕上げ。もう一つは和室の改装。もともと8畳が10畳の広々とした空間になりました。無双窓が適度に視界を遮り、昼間は木漏れ日を入れてくれます。

N様邸DK改修工事

N様邸DK改修工事

今回はDKの改修の他に、階段廻りや3Fのトイレの改修も行った工事になりました。キッチンはお客様の一押しのキッチンが入り、クロスはブルー系で、階段は今まで暗い感じだったので、照明も交換しクロスも明るいイエローや輸入クロスでまとめました。収納にこだわったので、壁面収納は家具屋さんの特注です。4F(屋上のRFプラス)建ての建物なので、階段照明の消し忘れが気になるところだったので、LEDのセンサー付きに交換して利用する人が動作に困らない時間と反応距離の調整を行いました。

T様邸外壁塗装工事

T様邸外壁塗装工事

外壁塗装と一口に言っても、実は奥が深い大切な工事です。普段登らないような場所に上って(足場)、あまり目にしない自分の住宅をまぢかに見るなんて機会は、そんなにありません。私たちも足場をかけて初めて見えてくるものに対して、現在どんな問題を抱えているのか、これから工事を進めていくにあたって対策を練っていくのです。

K様邸改修工事(大坪一子建築設計研究所/設計・監修)

K様邸改修工事(大坪一子建築設計研究所/設計・監修)

今回は耐震改修から端を発した外壁の更新と内部改修も含めた工事です。築45年以上はたっている物件で、耐震補強も内外部の広範囲にわたりました。水回りのなかった建物だったので、新たに浴室・洗面室・キッチンなどを設けてリフォームを行いました。

N様邸(大坪一子建築設計研究所設計・監理)

N様邸新築工事(大坪一子建築設計研究所設計・監理)

こちらの物件は施主様のこだわりと遊び心が一つ一つ積み重ねられて作り上げられたものです。吹き抜けのプロペラファンや暖かなストーブのある暖炉、カーブのある階段など、一つ一つがどれも創意工夫の結晶です。私たちも大変勉強になりかつ思い入れの深い物件となりました。

K様邸

K様邸

こちらのお宅は家まるごと塗装を行いました。屋根(カラーベスト)は遮熱塗装を行い、外壁は無論のことウッドデッキや駐車場の床、階段まですべて塗り替えです。

F様邸

F様邸

キッチンダイニングとリビングを総括したリフォームです。既存のキッチンを解体することから始まり、床の仕上、壁の素材選びから家具の手直しまで、細部まで施主様と「こだわり」を追求しました。全体的なイメージは白で統一し、淡い藤色のカーテンが風にそよいで気持ち良さそうです。

T・Sマンション様

T・Sマンション様

キッチン、洗面などの交換、ユニットバスの塗装、クロス貼り替えなど、典型的な現状回復工事です。

A様邸

A様邸

古いマンションの一室のリノベーション工事です。工事前と随分イメージが変わっていますが、これでも解体工事を最小限に、廃材を少なくする工夫をしています。

Fマンション様

Fマンション様<リノベーション工事>

こちらはマンションの大規模リノベーション。間仕切りから変更したり、キッチンも対面式に直しています。壁・天井はごく白く、床は濃い色調の床色で引きしめています。WCの背後のクロスはアクセントを変えるためにわざと色を変えて貼っています。

O様邸

O様邸

外壁及びエントランスの床改修工事です。外壁をただ塗り替えるだけでなくイメージを変えたいというご要望でした。エントランス床は以前より明るい色調に変えています。

Rマンション様<リノベーション工事>

Rマンション様<リノベーション工事>

築30年以上は経っているマンションのリノベーション工事です。ユニットバス、システムキッチンの総入れ替えももちろんですが、今回は終了検査にR1住宅の検査項目にのっとって施工した物件でした。

T様邸

T様邸

中央の畳に西陣帆布製のデザイン畳をアクセントで入れました。

千種区TマンションA室様

千種区TマンションA室様<リノベーション工事>

こちらのお部屋は間取りも変更する大改装です。和室の1つを洋室に変更したり、 台所周りを交換したりと限られた条件の中でなるべく低コストでリフォームしました。

千種区TマンションB室様

千種区TマンションB室様<リノベーション工事>

こちらは床がまだしっかりしているので、クロスや台所周りのみのリフォームとなっています。

T様邸

T様邸

こちらのお宅では主に外部の玄関周辺や、ウッドデッキ、屋根塗装などを行いました。コンクリート打ちっ放しの玄関もちょっとテクスチュアの変わった素材を貼ることでずいぶん雰囲気が変わります。屋根の塗装では遮熱塗料を使用しました。

O様邸

O様邸

外壁及びエントランスの床改修工事です。外壁をただ塗り替えるだけでなくイメージを変えたいというご要望でした。エントランス床は以前より明るい色調に変えています。

Tコーポ様

Tコーポ様

築33年の2LDKマンションを1LDKにリフォーム。ファミリー仕様をシングル仕様に!広々リビングには、大容量の収納スペースが魅力の特注カウンターを設置しました。

Rマンション様

Rマンション様<リノベーション工事>

壁付けだった既設のキッチンを対面式に配置し直し、和室を洋室に変更したりと大きく手を入れています。クローゼットもお洒落なピンクのクロスをアクセント貼りにしたオープンクローゼットにするなど、部屋の各所でアクセント貼りしてめりはりをつけています。

Sマンション様<リノベーション工事>

Sマンション様<リノベーション工事>

こちらの物件も水回りをすべて一新しています。今回キッチンの中に給湯器が入っており、これを取り外さないで収納を組み合わせることで生かす工夫をしてみました。

Mマンション様

Mマンション様

こちらの物件は学生さんや単身者の方専用の賃貸です。浴室とトイレが一体化したユニットバスをまず交換しようということから始まった今回の工事。既存のユニットバスを撤去し、集合住宅用ユニットバスとトイレを分けて作り直しました。洗濯室のスペースは収納に移動。全体の雰囲気も若い人向けに白と若草色でコーディネートしてみました。

Sマンション様

Sマンション様

今回はリビングが広々とした展望のいい間取りでしたので、今流行の白い床で仕上げようということになり、既存の濃い目のフローリングの上から白いフローリングを貼り増ししました。個室は落ち着いた色合いのタイルカーペットや、子供室は明るい部屋のイメージに合うような床色に。

M様邸

M様邸

和室を2つに区切って子供部屋にする…という提案は多いはず。まだお子さん方が小さいので将来分ける前段階として出入り口を2つにし、床をフローリングにしたり窓を設けたりしました。

M様邸

M様邸

主に玄関周りのクロス張替え・畳交換と外部車庫の工事です。御在宅のままの工事なので、とにかく手際よく短期間で工事を進めることに努めました。

I様邸

I様邸

WC工事でも典型的な便器の交換ですが、器具の交換だけでなく床を直し、配管を直し、内装(壁クロス、床クッションフロア貼り)を替え、再び器具を取り付けるという芸当を1日で終わらせました。職人さんの連係プレーの成果です。

Lマンション様

Lマンション様

今回はリビングが広々とした展望のいい間取りでしたので、今流行の白い床で仕上げようということになり、既存の濃い目のフローリングの上から白いフローリングを貼り増ししました。個室は落ち着いた色合いのタイルカーペットや、子供室は明るい部屋のイメージに合うような床色に。
パース画像

K様邸

K様邸

北側にあった既存のシステムキッチンを解体し、東側に以前よりは間口の広いキッチンを新たに設けました。代わりに北側には採風ドアの勝手口とFIX窓を設けています。台所と居間の間は段差があったので、今回は床工事も加えて段差解消に努めました。

K様邸(大坪一子建築設計研究所設計・監理)

K様邸(大坪一子建築設計研究所設計・監理)

もともと2階建て築30年以上経過したと思われる住宅をフル改装。耐震改修も踏まえてお客様の御希望を一つ一つ形にしていきながら、家族みんなが遊び心をくすぐられるようなお宅になりました。こちらも楽しくなるようなお仕事をさせていただき、ありがとうございました。

N様邸

N様邸<大坪一子建築設計研究所/設計・監理>

今回のこちらの物件は外観も内観も大きく変わる大工事でした。間取りも浴室とキッチンが入れ替わったり、リビングを広々とオープンな間取りにしたりと仕上がっていくごとにワクワクする物件でした。

シティコーポA様<リノベーション工事>

シティコーポA様<リノベーション工事>

こちらの物件はユニットバスからキッチンまで水回りを一新した工事でした。和室を洋室に変更したり、クロスもすべて張り替え、モダンな雰囲気になっています。

Sマンション様

Sマンション様

玄関すぐの壁をはじめキッチンの腰壁、洗面台の正面にタイルを貼って、スタイリッシュなデザイナーズマンション風な仕上がりに。

I様邸>

I様邸

こちらの物件はキッチン、UBなど水回りを総入れ替えして板貼りだった壁もクロスに直し、床も明るい色合いに仕上げました。扉もこれまで高さが1.8mのところを2mに修正して使い勝手をよくしています。

F様邸改修工事

F様邸改修工事

今回の工事は主に1Fの内装改修ですが、和室を解体して、キッチンの配置を変えて、という典型的なリフォームです。

Sマンション様

Cマンション様

今回の内装は白をベースにしています。床色も明るめのものを採用し、キッチンも合わせて白の木目調にしました。和室の一つをリビングの続きとなるようにしたのですが、元の3枚引戸を利用して引込戸に改造し広々と空間が利用できるようにしてみました。

O様邸WC工事

O様邸WC工事

今回は1階と2階のトイレを同時に交換するだけでなく内装も交換する工事でしたので、まる2日はかかりました。 器具の撤去、配管の切り替え、クロスの張り替え、クッションフロアの張り替え、器具取付と1階から先に仕上げて2階へと工事を進めました。 建具の色に合わせて収納の扉などはシックな色に抑え、クロスは華やかな色合いに変更。最近のWCは収納も充実しています。

N様邸WC改修工事

N様邸WC改修工事

今回の改修では、2点に重きを置いてプランをご提案しました。まず第一に収納を充実させたいということと、第二にご家族が使いやすいように開き戸を引戸に変更したり手すりを取り付けること。洗面化粧台は下部に体重計も入るTOTOのオクターブを使用、その他吊戸棚や埋め込み収納を用いて、収納力をUPさせました。また、比較的広いおトイレなので、壁が遠く手すりが届かないことから、手すりの壁をわざわざ起こしなおして手すりを取り付けています。アクセントクロスも使用して、落ち着いた雰囲気に。

Iハイツ様

Iハイツ様

鉄骨2階建て、外壁はALCの建物の外壁塗装です。手すりも錆が浮いており、何よりも外壁からの雨漏りを解決するための工事となりました。部材の取りあいのところは欠かさずシーリングを行い、最後はオフホワイトのきれいな外観に変わりました。

Y様邸

Y様邸

こちらのお宅は3畳ほどのスペースにユニットバスと洗面室を設けたいとのことからスタートしました。ユニットバスを据えるために現状ではどうしても天井がつかえてしまうため、平屋だった屋根を解体、屋根を持ち上げて施工しました。写真は解体の際の様子、屋根を上げる様子、ユニットバスを据える様子、内装をしている状態などです。洗濯機もなんとか限られたスペースに収まりました。

F様邸

F様邸

キッチン、給湯器を交換したいとのご希望のお客様に、オール電化住宅のご提案をさせていただきました。浴室リフォームのご依頼もいただき、結果光熱費が多くかかっていたお悩みが解消されました。

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